8 Rue Docteur Prouff, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Docteur Prouff, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Docteur Prouff, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 49 mètres
- - Morlaix à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 706 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 412 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 793 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 152 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Docteur Prouff
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Docteur Prouff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Docteur Prouff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Docteur Prouff, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Docteur Prouff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Docteur Prouff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Docteur Prouff dans son marché local
Prix du 8 Rue Docteur Prouff par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Prouff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 8 Rue Docteur Prouff se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Docteur Prouff par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Docteur Prouff se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et -9.42 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 200 € au 8 Rue Docteur Prouff à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 705 € en assurant vous-même les visites, ou 1 353 € si le professionnel les prend en charge.
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