21 Rue du Château, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 15.3 % à celui du n°13 et de n°7.
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Château, 29600 Morlaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc'hallach à 101 mètres
- - Morlaix à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 130 mètres
- - Collège du Château à 114 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1295 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 595 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Les Ursulines à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Château, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Château dans son marché local
Prix du 21 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 21 Rue du Château se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Château par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Château se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 17.73 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Château à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Château est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.02 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 250 € au 21 Rue du Château à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 506 € en assurant vous-même les visites, ou 1 253 € si le professionnel les prend en charge.
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