28 Rue du Château, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 27.47 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue du Château, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 126 mètres
- - Morlaix à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 178 mètres
- - Collège du Château à 194 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1190 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Porsmeur - Lycée des métiers de la vente et du sanitaire et social à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Les Ursulines à 372 mètres
Ventes au 28 Rue du Château
Les 2 ventes au 28 Rue du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Château, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Château dans son marché local
Prix du 28 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 28 Rue du Château se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Château par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Château se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et -7.74 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 200 € au 28 Rue du Château à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 755 € en assurant vous-même les visites, ou 1 378 € si le professionnel les prend en charge.
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