37 bis Rue du Château, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°37 et de n°30.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 bis Rue du Château, 29600 Morlaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 212 mètres
- - Morlaix à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 70 mètres
- - Collège du Château à 81 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1244 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Porsmeur - Lycée des métiers de la vente et du sanitaire et social à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Les Ursulines à 271 mètres
Ventes au 37 bis Rue du Château
Une vente a été recensée au 37 bis Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Rue du Château, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue du Château dans son marché local
Prix du 37 bis Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 37 bis Rue du Château se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue du Château par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 bis Rue du Château se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 19.7 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 bis Rue du Château à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 37 bis Rue du Château est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.49 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 850 € au 37 bis Rue du Château à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 446 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge.
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