4 bis Rue du Château, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 bis Rue du Château, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues.
3 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc'hallach à 50 mètres
- - Morlaix à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 159 mètres
- - Collège du Château à 141 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1339 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Les Ursulines à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Château, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Château dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 4 bis Rue du Château se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Château par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Château se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Morlaix et -23.23 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 700 € au 4 bis Rue du Château à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 293 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge.
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