17 Rue du General le Flo, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du General le Flo, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°15 bis et de n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
76 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du General le Flo, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Nord à 126 mètres
- - Morlaix à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 727 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 727 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 590 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 465 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du General le Flo
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du General le Flo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du General le Flo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du General le Flo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du General le Flo dans son marché local
Prix du 17 Rue du General le Flo par rapport à la voie
Sur Rue du General le Flo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 17 Rue du General le Flo se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du General le Flo par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du General le Flo se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 9.19 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du General le Flo à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du General le Flo est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 650 € au 17 Rue du General le Flo à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 766 € en assurant vous-même les visites, ou 1 383 € si le professionnel les prend en charge.
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