3 ter Rue du General le Flo, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue du General le Flo, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°2 bis.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue du General le Flo, 29600 Morlaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 100 Marches à 55 mètres
- - Morlaix à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 471 mètres
- - Collège du Château à 482 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 880 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 316 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue du General le Flo
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue du General le Flo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue du General le Flo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue du General le Flo, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue du General le Flo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue du General le Flo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue du General le Flo dans son marché local
Prix du 3 ter Rue du General le Flo par rapport à la voie
Sur Rue du General le Flo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 3 ter Rue du General le Flo se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue du General le Flo par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue du General le Flo se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 27.94 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue du General le Flo à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue du General le Flo est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 800 € au 3 ter Rue du General le Flo à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
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