2 Rue du Moulin de la Chèvre, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Moulin de la Chèvre, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°5.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Moulin de la Chèvre, 29600 Morlaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouliet à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 706 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 590 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 680 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Moulin de la Chèvre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Moulin de la Chèvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Moulin de la Chèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Moulin de la Chèvre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin de la Chèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin de la Chèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Moulin de la Chèvre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Moulin de la Chèvre par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin de la Chèvre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 2 Rue du Moulin de la Chèvre se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Moulin de la Chèvre par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Moulin de la Chèvre se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 40.75 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Moulin de la Chèvre à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Moulin de la Chèvre est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.77 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 200 € au 2 Rue du Moulin de la Chèvre à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 805 € en assurant vous-même les visites, ou 903 € si le professionnel les prend en charge.
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