4 Rue du Mur, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Mur, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Mur, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0140 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Souvestre à 71 mètres
- - Morlaix à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 355 mètres
- - Collège du Château à 356 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 975 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 586 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Mur
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Mur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Mur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Mur, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Mur dans son marché local
Prix du 4 Rue du Mur par rapport à la voie
Sur Rue du Mur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 4 Rue du Mur se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Mur par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Mur se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 17.99 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Mur à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Mur est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
