22 Rue du Parc au Duc, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Parc au Duc, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°23 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Parc au Duc, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Joseph à 127 mètres
- - Morlaix à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 365 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 207 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Les Ursulines à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Parc au Duc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Parc au Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Parc au Duc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Parc au Duc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Parc au Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Parc au Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Parc au Duc dans son marché local
Prix du 22 Rue du Parc au Duc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc au Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 22 Rue du Parc au Duc se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Parc au Duc par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Parc au Duc se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Morlaix et -28.34 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 600 € au 22 Rue du Parc au Duc à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 140 € en assurant vous-même les visites, ou 1 070 € si le professionnel les prend en charge.
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