2 Rue du Pont Coz, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont Coz, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Pont Coz, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Ploujean.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploujean Église à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Ploujean à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont Coz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont Coz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont Coz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pont Coz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont Coz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont Coz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont Coz dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont Coz par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Coz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 2 Rue du Pont Coz se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont Coz par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pont Coz se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Morlaix et -33.74 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 150 € au 2 Rue du Pont Coz à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 979 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge.
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