1 Rue du Pont Notre Dame, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pont Notre Dame, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Pont Notre Dame, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 346 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Souvestre à 80 mètres
- - Morlaix à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 401 mètres
- - Collège du Château à 402 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 928 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 577 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 323 mètres
Ventes au 1 Rue du Pont Notre Dame
Une vente a été recensée au 1 Rue du Pont Notre Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pont Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pont Notre Dame, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pont Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pont Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pont Notre Dame dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pont Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 1 Rue du Pont Notre Dame se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pont Notre Dame par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Pont Notre Dame se situe 24.15 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 13.59 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Pont Notre Dame à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Pont Notre Dame est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
