3 Rue du Roudour, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Roudour, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 Rue du Roudour, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Martin Mairie à 136 mètres
- - Morlaix à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Augustin à 423 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1133 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Roudour
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Roudour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Roudour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Roudour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Roudour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Roudour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Roudour dans son marché local
Prix du 3 Rue du Roudour par rapport à la voie
Sur Rue du Roudour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 3 Rue du Roudour se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Roudour par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Roudour se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et -2.68 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.92 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
