7 Rue du Verger, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², identique à celui du n°4 bis et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Verger, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jarlot-Ursulines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 911 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 684 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 994 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Verger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 7 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 7 Rue du Verger se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Verger par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Verger se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 18.55 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Verger à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Verger est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 250 € au 7 Rue du Verger à Morlaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 963 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 481 € en assurant vous-même les visites, ou 1 241 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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