2 Rue Emile Cloarec, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Cloarec, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 20.42 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Emile Cloarec, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Coat Serho-Vierge Noire.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Nicolas à 150 mètres
- - Morlaix à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 1111 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 823 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 355 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 939 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Cloarec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Cloarec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Cloarec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Cloarec, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Cloarec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Cloarec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Cloarec dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Cloarec par rapport à la voie
Sur Rue Emile Cloarec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 2 Rue Emile Cloarec se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Cloarec par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Cloarec se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Morlaix et -19.76 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 850 € au 2 Rue Emile Cloarec à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 396 € en assurant vous-même les visites, ou 1 198 € si le professionnel les prend en charge.
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