12 Rue François Mel, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue François Mel, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Rue François Mel, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Coat Serho-Vierge Noire.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupoux à 189 mètres
- - Morlaix à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 698 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 549 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue François Mel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue François Mel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue François Mel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue François Mel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue François Mel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue François Mel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue François Mel dans son marché local
Prix du 12 Rue François Mel par rapport à la voie
Sur Rue François Mel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 12 Rue François Mel se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue François Mel par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue François Mel se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 14.24 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
