2 Rue François Mel, 29600 Morlaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 162 €

de 1 387 € à 2 967 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue François Mel, 29600 Morlaix, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue François Mel, 29600 Morlaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Coat Serho-Vierge Noire.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manufacture des tabacs de Morlaix à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dupoux à 234 mètres
- Morlaix à 866 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 1319 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 796 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 435 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 1171 mètres
- Ecole primaire publique Corentin Caër à 609 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue François Mel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Mel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue François Mel(2 156€)

4 Rue François Mel(2 293€)

3 Rue François Mel(2 291€)

6 Rue François Mel(2 422€)

5 Rue François Mel(2 520€)

8 Rue François Mel(2 213€)

13 Rue Jean de Trigon(2 155€)

5 Rue Guillaume Châtel(2 275€)

Prix du 2 Rue François Mel dans son marché local

Prix du 2 Rue François Mel par rapport à la voie

Sur Rue François Mel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 2 Rue François Mel se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue François Mel par rapport à Morlaix et à Finistère

À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Mel se situe 22.7 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et -2.79 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Capucins, 29600 Morlaix(2,569 €)

Rue Emile Cloarec, 29600 Morlaix(2,092 €)

Rue Guillaume Châtel, 29600 Morlaix(2,168 €)

Rue Jean de Trigon, 29600 Morlaix(2,032 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue François Mel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue François Mel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.