2 Rue François Mel, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Mel, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue François Mel, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Coat Serho-Vierge Noire.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupoux à 234 mètres
- - Morlaix à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 796 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 435 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 1171 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Mel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Mel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Mel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François Mel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Mel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Mel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Mel dans son marché local
Prix du 2 Rue François Mel par rapport à la voie
Sur Rue François Mel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 2 Rue François Mel se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Mel par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Mel se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et -5.69 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 650 € au 2 Rue François Mel à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 816 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge.
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