2 Rue Germain Martin, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Germain Martin, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Germain Martin, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Madeleine-Ty Dour.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Monarque à 203 mètres
- - Morlaix à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 710 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 608 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 814 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 861 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Germain Martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Germain Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Germain Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Germain Martin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Germain Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Germain Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Germain Martin dans son marché local
Prix du 2 Rue Germain Martin par rapport à la voie
Sur Rue Germain Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 2 Rue Germain Martin se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Germain Martin par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Germain Martin se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et -14.78 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 800 € au 2 Rue Germain Martin à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 545 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge.
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