14 Rue Guillaume Balay, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Guillaume Balay, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°16 et de 3.37 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 14 Rue Guillaume Balay, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Coat Serho-Vierge Noire.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerscoff à 217 mètres
- - Morlaix à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 591 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 618 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 1220 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 535 mètres
Ventes au 14 Rue Guillaume Balay
Les 2 ventes au 14 Rue Guillaume Balay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Guillaume Balay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Guillaume Balay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Guillaume Balay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Guillaume Balay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Guillaume Balay dans son marché local
Prix du 14 Rue Guillaume Balay par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Balay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 14 Rue Guillaume Balay se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Guillaume Balay par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Guillaume Balay se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Morlaix et -13.55 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.92 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
