45 Rue Guillaume Balay, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Guillaume Balay, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°43 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 45 Rue Guillaume Balay, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Coat Serho-Vierge Noire.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerscoff à 175 mètres
- - Morlaix à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 617 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 625 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 593 mètres
Ventes au 45 Rue Guillaume Balay
Une vente a été recensée au 45 Rue Guillaume Balay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Guillaume Balay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Guillaume Balay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Guillaume Balay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Guillaume Balay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Guillaume Balay dans son marché local
Prix du 45 Rue Guillaume Balay par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Balay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 45 Rue Guillaume Balay se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Guillaume Balay par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Guillaume Balay se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Morlaix et -10.83 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
