10 Rue Guy le Normand, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Guy le Normand, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 18.14 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 25 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Guy le Normand, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Jarlot-Ursulines à dominante tertiaire.
5 niveaux - 25 locaux - 69 parkings - 2181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Joseph à 203 mètres
- - Morlaix à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 465 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 296 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Les Ursulines à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Guy le Normand
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Guy le Normand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Guy le Normand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Guy le Normand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Guy le Normand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Guy le Normand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Guy le Normand dans son marché local
Prix du 10 Rue Guy le Normand par rapport à la voie
Sur Rue Guy le Normand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 10 Rue Guy le Normand se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Guy le Normand par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Guy le Normand se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 37.26 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Guy le Normand à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Guy le Normand est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
