1 bis Rue Haute, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Haute, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°1 et de n°3.
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Haute, 29600 Morlaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 106 mètres
- - Morlaix à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 181 mètres
- - Collège du Château à 169 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1229 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 667 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 190 mètres
Ventes au 1 bis Rue Haute
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Haute. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Haute, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Haute dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 1 bis Rue Haute se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Haute par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Haute se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 26.71 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Haute à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Haute est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 300 € au 1 bis Rue Haute à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 233 € en assurant vous-même les visites, ou 1 116 € si le professionnel les prend en charge.
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