1 Rue Jean Bart, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 14.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
2 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Jean Bart, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 151 mètres
- - Morlaix à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 1070 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 789 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 399 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 568 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 667 mètres
Ventes au 1 Rue Jean Bart
Les 2 ventes au 1 Rue Jean Bart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Bart, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 1 Rue Jean Bart se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Bart par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Bart se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et -15.36 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 100 € au 1 Rue Jean Bart à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 528 € en assurant vous-même les visites, ou 1 264 € si le professionnel les prend en charge.
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