29 b Rue Laënnec, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 b Rue Laënnec, 29600 Morlaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Marthe à 194 mètres
- - Morlaix à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 730 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 487 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1181 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 1057 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 361 mètres
Ventes au 29 b Rue Laënnec
Une vente a été recensée au 29 b Rue Laënnec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 b Rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 b Rue Laënnec, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 b Rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 b Rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 b Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 29 b Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 29 b Rue Laënnec se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 b Rue Laënnec par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 b Rue Laënnec se situe 100 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 100 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 b Rue Laënnec à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 29 b Rue Laënnec est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
