29 bis Rue Laënnec, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue Laënnec, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°28 et du 7.64 % à celui du n°29 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Rue Laënnec, 29600 Morlaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Marthe à 201 mètres
- - Morlaix à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 784 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 451 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 1086 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 415 mètres
Ventes au 29 bis Rue Laënnec
Les 16 ventes au 29 bis Rue Laënnec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue Laënnec, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 29 bis Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 29 bis Rue Laënnec se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue Laënnec par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Rue Laënnec se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 38.62 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Rue Laënnec à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 29 bis Rue Laënnec est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.84 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
