4 Rue Léonard de Vinci, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Léonard de Vinci, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Boissière-Coat Congar.
1 niveau - 431 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Vinci à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Morlaix à 964 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 883 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1092 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Léonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 4 Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 4 Rue Léonard de Vinci se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Léonard de Vinci par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Léonard de Vinci se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Morlaix et -22.39 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 700 € au 4 Rue Léonard de Vinci à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 318 € en assurant vous-même les visites, ou 1 159 € si le professionnel les prend en charge.
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