25 Rue Longue, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Longue, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 16 % à celui du n°27 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 48 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Longue, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 92 mètres
- - Morlaix à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 362 mètres
- - Collège du Château à 372 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 972 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Porsmeur - Lycée des métiers de la vente et du sanitaire et social à 383 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 342 mètres
Ventes au 25 Rue Longue
Les 2 ventes au 25 Rue Longue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Longue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Longue, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Longue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Longue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Longue dans son marché local
Prix du 25 Rue Longue par rapport à la voie
Sur Rue Longue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 25 Rue Longue se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Longue par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Longue se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 15.51 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Longue à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Longue est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.68 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 950 € au 25 Rue Longue à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 574 € en assurant vous-même les visites, ou 1 287 € si le professionnel les prend en charge.
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