12 bis Rue Marechal Leclerc, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 427 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Marechal Leclerc, 29600 Morlaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rampe St-Augustin à 270 mètres
- - Morlaix à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 929 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 153 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Porsmeur - Lycée des métiers de la vente et du sanitaire et social à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Marechal Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 12 bis Rue Marechal Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Marechal Leclerc par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Marechal Leclerc se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 44.67 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Marechal Leclerc à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Marechal Leclerc est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
