42 Rue Marechal Leclerc, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 14.5 % à celui du n°23 et du 7.31 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 42 Rue Marechal Leclerc, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Martin Mairie à 254 mètres
- - Morlaix à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Augustin à 372 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Porsmeur - Lycée des métiers de la vente et du sanitaire et social à 553 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 359 mètres
Ventes au 42 Rue Marechal Leclerc
Les 2 ventes au 42 Rue Marechal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Marechal Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 42 Rue Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 42 Rue Marechal Leclerc se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Marechal Leclerc par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Marechal Leclerc se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Morlaix et -7.66 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.92 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
