1 Rue Maurice le Luc, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Maurice le Luc, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 12.24 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Maurice le Luc, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Coat Serho-Vierge Noire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Nicolas à 26 mètres
- - Morlaix à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 1019 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 883 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 349 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 815 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 386 mètres
Ventes au 1 Rue Maurice le Luc
Une vente a été recensée au 1 Rue Maurice le Luc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Maurice le Luc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Maurice le Luc, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Maurice le Luc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Maurice le Luc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Maurice le Luc dans son marché local
Prix du 1 Rue Maurice le Luc par rapport à la voie
Sur Rue Maurice le Luc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 1 Rue Maurice le Luc se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Maurice le Luc par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Maurice le Luc se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 32.53 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Maurice le Luc à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Maurice le Luc est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.58 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
