2 Rue Maurice le Luc, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice le Luc, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 78 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Maurice le Luc, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Coat Serho-Vierge Noire.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Nicolas à 41 mètres
- - Morlaix à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 1037 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 891 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 333 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 826 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 403 mètres
Ventes au 2 Rue Maurice le Luc
Une vente a été recensée au 2 Rue Maurice le Luc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice le Luc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maurice le Luc, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice le Luc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice le Luc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice le Luc dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice le Luc par rapport à la voie
Sur Rue Maurice le Luc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 2 Rue Maurice le Luc se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice le Luc par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice le Luc se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et -17.16 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 950 € au 2 Rue Maurice le Luc à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 237 € si le professionnel les prend en charge.
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