2 ter Rue Paul Cézanne, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 ter Rue Paul Cézanne, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Boissière-Coat Congar.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cézanne à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Morlaix à 1022 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 658 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 948 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Paul Cézanne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 2 ter Rue Paul Cézanne se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Paul Cézanne par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Paul Cézanne se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Morlaix et -21.85 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 350 € au 2 ter Rue Paul Cézanne à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 334 € en assurant vous-même les visites, ou 1 167 € si le professionnel les prend en charge.
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