5 Rue Pen An Ru, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pen An Ru, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pen An Ru, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Coat Serho-Vierge Noire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Ploujean à 71 mètres
- - Morlaix à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 1107 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 575 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 598 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 1088 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 386 mètres
Ventes au 5 Rue Pen An Ru
Les 2 ventes au 5 Rue Pen An Ru donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pen An Ru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pen An Ru, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pen An Ru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pen An Ru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pen An Ru dans son marché local
Prix du 5 Rue Pen An Ru par rapport à la voie
Sur Rue Pen An Ru, le prix moyen des appartements s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 5 Rue Pen An Ru se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pen An Ru par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pen An Ru se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 32.95 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pen An Ru à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pen An Ru est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.19 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 700 € au 5 Rue Pen An Ru à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge.
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