2 Rue Pichodou, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pichodou, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1722,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Pichodou, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1722, situé dans le quartier Coat Serho-Vierge Noire.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Ploujean à 196 mètres
- - Morlaix à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 678 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 507 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 1120 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pichodou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pichodou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pichodou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pichodou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pichodou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pichodou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pichodou dans son marché local
Prix du 2 Rue Pichodou par rapport à la voie
Sur Rue Pichodou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 2 Rue Pichodou se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pichodou par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pichodou se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et -6.95 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 150 € au 2 Rue Pichodou à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 779 € en assurant vous-même les visites, ou 1 389 € si le professionnel les prend en charge.
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