16 Rue Saint-augustin, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Saint-augustin, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 et de n°6.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Saint-augustin, 29600 Morlaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulfanc à 221 mètres
- - Morlaix à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 877 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 138 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1100 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Porsmeur - Lycée des métiers de la vente et du sanitaire et social à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Saint-augustin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Saint-augustin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Saint-augustin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Saint-augustin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint-augustin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint-augustin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint-augustin dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint-augustin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-augustin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 16 Rue Saint-augustin se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint-augustin par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Saint-augustin se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et -12.72 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Saint-augustin à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Saint-augustin est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 250 € au 16 Rue Saint-augustin à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 606 € en assurant vous-même les visites, ou 1 303 € si le professionnel les prend en charge.
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