20 Rue Saint Charles, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Saint Charles, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 12.13 % à celui du n°16 et de n°5.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Saint Charles, 29600 Morlaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madelaine à 161 mètres
- - Morlaix à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 827 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 513 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 794 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 961 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Saint Charles
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Saint Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Saint Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Saint Charles, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Saint Charles dans son marché local
Prix du 20 Rue Saint Charles par rapport à la voie
Sur Rue Saint Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 20 Rue Saint Charles se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Saint Charles par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Saint Charles se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Morlaix et -22.39 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Saint Charles à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Saint Charles est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 700 € au 20 Rue Saint Charles à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 318 € en assurant vous-même les visites, ou 1 159 € si le professionnel les prend en charge.
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