45 Rue Saint Fiacre, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Saint Fiacre, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 45.02 % à celui du n°28 et de 47.97 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 45 Rue Saint Fiacre, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St-Fiacre à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 742 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 663 mètres
- - Lycée professionnel Tristan Corbière - Lycée des métiers de l'aéronautique, de la mécatronique et du sanitaire et social à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 168 mètres
Ventes au 45 Rue Saint Fiacre
Les 2 ventes au 45 Rue Saint Fiacre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Saint Fiacre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Saint Fiacre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Saint Fiacre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Saint Fiacre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Saint Fiacre dans son marché local
Prix du 45 Rue Saint Fiacre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Fiacre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 45 Rue Saint Fiacre se situe 45.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Saint Fiacre par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Saint Fiacre se situe 38.39 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 28.98 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.92 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
