1 Rue Traverse, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Traverse, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°3 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
77 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Traverse, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Morlaisiennes à 70 mètres
- - Morlaix à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 320 mètres
- - Collège du Château à 319 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1018 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Porsmeur - Lycée des métiers de la vente et du sanitaire et social à 608 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Traverse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Traverse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Traverse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Traverse, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Traverse dans son marché local
Prix du 1 Rue Traverse par rapport à la voie
Sur Rue Traverse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 1 Rue Traverse se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Traverse par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Traverse se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 24.74 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Traverse à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Traverse est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.02 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 700 € au 1 Rue Traverse à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 293 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge.
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