10 Rue Traverse, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Traverse, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Traverse, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 114 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Morlaisiennes à 63 mètres
- - Morlaix à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 319 mètres
- - Collège du Château à 317 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1023 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Porsmeur - Lycée des métiers de la vente et du sanitaire et social à 618 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Traverse
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Traverse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Traverse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Traverse, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Traverse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Traverse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Traverse dans son marché local
Prix du 10 Rue Traverse par rapport à la voie
Sur Rue Traverse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 10 Rue Traverse se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Traverse par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Traverse se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 23.3 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Traverse à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Traverse est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.93 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
