4 Rue Trémintin, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Trémintin, affiche un prix moyen de 1 613 €/m².Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Trémintin, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Le Jean à 118 mètres
- - Morlaix à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 68 mètres
- - Collège du Château à 81 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Les Ursulines à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Trémintin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Trémintin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Trémintin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Trémintin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Trémintin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Trémintin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Trémintin dans son marché local
Prix du 4 Rue Trémintin par rapport à la voie
Sur Rue Trémintin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 4 Rue Trémintin se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Trémintin par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Trémintin se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 33.81 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Trémintin à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Trémintin est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.21 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 650 € au 4 Rue Trémintin à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 016 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge.
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