1 bis Rue Tristan Corbière, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Tristan Corbière, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°2 et de n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Tristan Corbière, 29600 Morlaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 83 mètres
- - Morlaix à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 1183 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 1025 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 162 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 885 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Tristan Corbière
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Tristan Corbière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Tristan Corbière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Tristan Corbière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Tristan Corbière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Tristan Corbière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Tristan Corbière dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Tristan Corbière par rapport à la voie
Sur Rue Tristan Corbière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 1 bis Rue Tristan Corbière se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Tristan Corbière par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Tristan Corbière se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 23.28 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Tristan Corbière à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Tristan Corbière est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.18 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
