12 Rue Victor Surel, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Victor Surel, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°17 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Victor Surel, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 114 mètres
- - Morlaix à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 1092 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 667 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 572 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 593 mètres
Ventes au 12 Rue Victor Surel
Une vente a été recensée au 12 Rue Victor Surel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Victor Surel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Victor Surel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Surel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Surel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Victor Surel dans son marché local
Prix du 12 Rue Victor Surel par rapport à la voie
Sur Rue Victor Surel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 12 Rue Victor Surel se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Victor Surel par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Victor Surel se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Morlaix et -34.03 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 800 € au 12 Rue Victor Surel à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 970 € en assurant vous-même les visites, ou 985 € si le professionnel les prend en charge.
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