2 Rue Victor Surel, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Surel, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Victor Surel, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 164 mètres
- - Morlaix à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 1155 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 765 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 488 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 581 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 688 mètres
Ventes au 2 Rue Victor Surel
Une vente a été recensée au 2 Rue Victor Surel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Surel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Surel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Surel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Surel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Surel dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Surel par rapport à la voie
Sur Rue Victor Surel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 2 Rue Victor Surel se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Surel par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Surel se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Morlaix et -23.65 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 200 € au 2 Rue Victor Surel à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 140 € si le professionnel les prend en charge.
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