4 Rue Victor Surel, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Victor Surel, affiche un prix moyen de 2 115 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Victor Surel, 29600 Morlaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 147 mètres
- - Morlaix à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 1138 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 746 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 500 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 561 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Victor Surel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Victor Surel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Victor Surel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Victor Surel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Surel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Surel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Victor Surel dans son marché local
Prix du 4 Rue Victor Surel par rapport à la voie
Sur Rue Victor Surel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 4 Rue Victor Surel se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Victor Surel par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Victor Surel se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 17.99 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Victor Surel à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Victor Surel est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
