8 Venelle au Beurre, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Venelle au Beurre, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1450,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Venelle au Beurre, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1450, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 119 mètres
- - Morlaix à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 221 mètres
- - Collège du Château à 214 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1150 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Porsmeur - Lycée des métiers de la vente et du sanitaire et social à 672 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Venelle au Beurre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Venelle au Beurre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Venelle au Beurre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Venelle au Beurre, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Venelle au Beurre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Venelle au Beurre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Venelle au Beurre dans son marché local
Prix du 8 Venelle au Beurre par rapport à la voie
Sur Venelle au Beurre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 8 Venelle au Beurre se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Venelle au Beurre par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Venelle au Beurre se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et -6.07 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 200 € au 8 Venelle au Beurre à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge.
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