1 Venelle Auguste Ropars, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Venelle Auguste Ropars, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Venelle Auguste Ropars, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jarlot-Ursulines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Morlaisiennes à 92 mètres
- - Morlaix à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 440 mètres
- - Collège du Château à 434 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 995 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 745 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Venelle Auguste Ropars
Aucune vente n'a été recensée au 1 Venelle Auguste Ropars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Venelle Auguste Ropars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Venelle Auguste Ropars, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Venelle Auguste Ropars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Venelle Auguste Ropars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Venelle Auguste Ropars dans son marché local
Prix du 1 Venelle Auguste Ropars par rapport à la voie
Sur Venelle Auguste Ropars, le prix moyen des appartements s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 1 Venelle Auguste Ropars se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Venelle Auguste Ropars par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Venelle Auguste Ropars se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 29.05 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Venelle Auguste Ropars à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 1 Venelle Auguste Ropars est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 450 € au 1 Venelle Auguste Ropars à Morlaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 323 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 161 € en assurant vous-même les visites, ou 1 081 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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