7 bis Venelle aux Archers, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Venelle aux Archers, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Venelle aux Archers, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0329 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 83 mètres
- - Morlaix à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 208 mètres
- - Collège du Château à 197 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1207 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 693 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Venelle aux Archers
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Venelle aux Archers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Venelle aux Archers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Venelle aux Archers, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Venelle aux Archers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Venelle aux Archers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Venelle aux Archers dans son marché local
Prix du 7 bis Venelle aux Archers par rapport à la voie
Sur Venelle aux Archers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 7 bis Venelle aux Archers se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Venelle aux Archers par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Venelle aux Archers se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 30.87 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Venelle aux Archers à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 7 bis Venelle aux Archers est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
