11 Venelle de la Roche, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Venelle de la Roche, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°8 mais inférieur de 22.81 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Venelle de la Roche, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 86 mètres
- - Morlaix à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 566 mètres
- - Collège du Château à 572 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 745 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 460 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Venelle de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 11 Venelle de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Venelle de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Venelle de la Roche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Venelle de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Venelle de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Venelle de la Roche dans son marché local
Prix du 11 Venelle de la Roche par rapport à la voie
Sur Venelle de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 11 Venelle de la Roche se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Venelle de la Roche par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Venelle de la Roche se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Morlaix et -31.44 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 900 € au 11 Venelle de la Roche à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 048 € en assurant vous-même les visites, ou 1 024 € si le professionnel les prend en charge.
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