6 Venelle de la Roche, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Venelle de la Roche, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 10.99 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Venelle de la Roche, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Souvestre à 76 mètres
- - Morlaix à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 417 mètres
- - Collège du Château à 423 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 894 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 460 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Venelle de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 6 Venelle de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Venelle de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Venelle de la Roche, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Venelle de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Venelle de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Venelle de la Roche dans son marché local
Prix du 6 Venelle de la Roche par rapport à la voie
Sur Venelle de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 6 Venelle de la Roche se situe 26.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Venelle de la Roche par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Venelle de la Roche se situe 25.26 % en dessous de la moyenne de Morlaix et -39.31 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 500 € au 6 Venelle de la Roche à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 813 € en assurant vous-même les visites, ou 906 € si le professionnel les prend en charge.
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