2 Venelle des Eaux, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle des Eaux, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Venelle des Eaux, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouliet à 61 mètres
- - Morlaix à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 454 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 420 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1361 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 696 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle des Eaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle des Eaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle des Eaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle des Eaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle des Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle des Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle des Eaux dans son marché local
Prix du 2 Venelle des Eaux par rapport à la voie
Sur Venelle des Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 2 Venelle des Eaux se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle des Eaux par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle des Eaux se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Morlaix et -21.56 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 700 € au 2 Venelle des Eaux à Morlaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 685 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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